生命投资

我如何快速节省房屋押金?

我们关于如何更快地达到您的家庭存款目标的建议。

为房子存款而存钱的漫长道路可能是一条令人望而生畏的道路。考虑到澳大利亚的平均房价约为 650,000 美元 (如果你在悉尼或墨尔本,房价会更高),拥有一套房子的梦想似乎常常遥不可及。

澳大利亚首次购房者调查表明许多澳大利亚人认为积累足够的资金用于住房贷款存款是他们最大的财务挑战。

为了未来而做出牺牲将你的钱存起来需要纪律,所以你的钱和你一样努力工作是很重要的。

储蓄账户不再削减它

利率处于历史最低水平,非常适合已经储蓄了房屋存款的购房者。

低利率的缺点是对于储户来说,他们 (充其量) 的高利率储蓄账户和定期存款每年只能获得 1%-2% 英镑。

因此,尽管低利率使还清住房贷款变得更加容易,储户却没有得到同样的好处。

房屋贷款我需要多少存款?

这真的取决于你想住在哪里,以及你是在买公寓还是房子。

大多数贷款人需要 20% 的存款来获得住房贷款,并避免贷款人的抵押保险费用。所以在一笔 600,000 美元的贷款中,你需要大约 120,000 美元。积累这么多钱不是一件小事。

好消息是你不必把所有的钱都存入储蓄账户。许多人转向投资,以加快存钱存款的时间。

投资家庭存款

首先 -- 如果你的计划是在一两年内买房,那么你最好把钱留在储蓄账户里。

然而,如果你买房的时间表更长,比如超过三年或更长时间,那么的时间你可能会通过投资做得更好。

在过去的 5 年里,在同一时期投资澳大利亚股票市场的人的回报率为 8.8%。

然而,那些把钱留在储蓄账户的人的平均现金回报 (即你的银行给你的利率) 只有 2%。



Stockspot 过去五年的投资回报范围为:7.1% 用于我们最保守的投资组合,9.4% 用于我们的增长投资组合。我们通过投资澳大利亚股票、全球股票、债券和黄金的多元化投资组合实现了这一目标。

如果你投资 10,000 美元,并在五年内以 1,000 的增长率每月定期捐款 7% 美元,你的最终余额可能为 86,187 美元

与 2% 的利率相比 (比你从大多数银行得到的利率略高),你的最终余额将是 74,098 美元。

储蓄和投资之间的收入差异将是 4,098 美元,而不是潜在的 16,187 美元。5 年内有 12,000 美元的改善 -- 或者有可能更快买下那栋房子。

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尽早开始,让那些化合物返回工作

在 Stockspot,我们喜欢说定期投资是最好的时间。不要等待市场低点或高点,也不要等待热门股票提示,只要开始就行了。在你的投资中增加更多资金的习惯是必不可少的。

你越早开始储蓄和投资,你就能越早利用复合回报 (如上例中强调的)。复合可以在更长的时间内对你的最终平衡产生巨大的影响。

您可以有一些乐趣,看看如何使用我们的复合工作复合计算器

长期思考

如果你想投资你的储蓄来加速你的家庭存款之旅,你需要做好 3 年或更长时间的准备。

少于这个和赔钱的风险太高。它也不够长,不足以看到化合物回报的影响。

为房子存款存钱感觉像是一个漫长的过程,但是你的努力是值得的。

没有保证的方法可以立即增加你的储蓄,但是明智的投资可以帮助你更快地达到你的房屋存款里程碑。记住乌龟赢得了比赛。

避免随机选股

从长远来看,股票提供了更高的回报,但与简单的储蓄账户相比,投资也有更多的风险。

与储蓄账户和定期存款不同,随机选择的股票没有保证回报。

当你投资时,你需要多元化,这样你就有了来自不同行业、部门、国家和资产类型的广泛投资。

Etf 是投资多元化的最佳方式

那些想投资的人有许多选择,包括交易所交易基金。

交易所交易基金在一个指数上持有所有公司,而不是像 Myer 或 Telstra 这样在 ASX (澳大利亚证券交易所) 购买一两家公司。他们在 ASX 指数上购买每家公司的少量股票。

交易所交易基金还能让你获得许多不同的投资,如全球股票、新兴市场、债券和黄金。

他们最大的优点是他们解决了试图猜测投资哪些公司的问题,所以你不需要担心挑选股票所需的时间和精力。

使用技术来解决 “我如何投资?” 问题

大多数人对成为投资专家不感兴趣。这就是为什么人们总是对个性化投资建议有很大的需求,并让别人为你照顾你的投资。很长一段时间以来,这类服务的成本都是很高的。

然而,在过去的 6 年里,技术允许新的在线投资公司以更低的成本提供专业和个性化的投资服务。

这些在线投资公司已经在澳大利亚站稳了脚跟。他们正在改变人们投资的方式,并使许多澳大利亚人的投资民主化。

像 Stockspot 这样的在线投资顾问通过代表您投资符合您财务目标的 etf 投资组合 (如储蓄房屋存款),为您工作, 承担风险的能力以及你想投资多长时间。

投资时支付低费用

当你申请抵押贷款时,目的是获得尽可能低的利率,所以你向银行支付更少的费用。

当你投资时也是一样的。我们投资的黄金法则是将您的费用保持在 1% 以下。

经纪费用、管理费和咨询费都会侵蚀你的投资回报。你付出的越多,得到的就越少。如果你的投资成本很高,最终你会花更长的时间为家庭存款存钱。

现货是澳大利亚最有经验的在线投资咨询提供商,拥有 5 年投资组合回报的记录。

我们的费用从每年 0.66% 到 0.39% 不等,而且都包括在内 (是的,这是正确的 -- 经纪、管理、建议、再平衡、工作)。


通信与公共关系

劳伦是斯托克波特的公关和传播主管。她帮助我们最小化行话,最大化对客户最重要的信息。她认为投资和创造金融安全不应该是可怕的、困难的或者只对那些拥有金融学位的人来说。

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